住まい工房
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どこに依頼する？
業者の選び方でリフォームが成功するかどうかが決まります。
リフォーム会社といっても、いろいろな形態の業者があります。業者によっては、得意不得意があるので、内容に適したところを選びたいものです。
●地元の工務店、内装店、設備工事店
住宅の施工部門を請け負っている工務店や、配管工事やユニットバス、キッチンの施工を行っている設備機器の施工業者で、施工費は比較的低価格に押さえることが出来ます。
得意工事は、キッチン、浴室やトイレ等の設備機器の取替工事、また内装店はクロスの張り替え工事等です。また地元ゆえ小回りが利くことも利点です。ただしその反面全体的な計画や、設計、インテリアの提案は期待できない場合が多いものです。
●設計事務所
住宅等の設計部門を実施する事務所、工事そのものより、コンサルティングや設計のノウハウが事務所の主業務です。困っているからこそ、設計のノウハウ、建築に関する専門知識、法的知識等の高度な設計技術が必要とされる場合が多いのです。設計者の個性が反映されるので、施工例を見た上で選ぶことが大切です。規模が小さくても内容次第で受けてくれますが、工事金額が小さいと設計料を割高に感じるかもしれません。設計料もまちまちですので、事前に確認が必要です。設計事務所は、普通は施工を行わず、施主の依頼を受けて設計監理を行います。したがってたとえ工事まで行かなくても「プランは有料」と認識してください。工事は施主が工務店に発注し、設計事務所は施主側に立って工務店選びをアドバイスし、見積が適正か、工事に不具合がないかをチェックします。
●リフォーム専門会社
小規模な修理、修繕から大規模リフォームまでの設計から施工まで一貫して請け負います。通常は一人の担当者で、相談から設計施工まで担当いたします。間取りやインテリアについて細かく要望を聞いてプランニングし、提案の仕方も解りやすい。施工費は地元の工務店等より割高になりやすいものです。規模にかかわらず、デザインにこだわりたい、使い勝手を良くしたいという場合に適しています。リフォーム専門会社には、建築会社系、ハウスメーカー系、住宅機器メーカー系、ガス会社系、等があり、一般的な特色は次の様になります。
【建築会社系】豊富な実績と下請けによる施工（マンションに強い）
【ハウスメーカー系】顧客に対する営業対応の良さ（戸建に強い）
【住宅機器メーカー系】自社製品によるリフォーム工事
【ガス会社系】ガス供給による顧客とのつながり
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㈱光と風
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建設業許可 （般－１３）第116652号
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