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リフォームって何だろう？
現在のリフォームは大きく分けて以下の３種類に分類できます。
①修理・修繕および維持管理中心の考え方
設備の故障や耐用年数の超過による交換、壁紙や外壁等の汚れや破損などの修理・修繕、あるいは一定期間を経てこれからも長持ちさせるための手入れや外的変化に対応するための補修などがこれにあたります。
もちろん、これらはやらなければならないものであり、放っておけば、最後にはとり返しのつかないこととなるため、後に高い費用が必要となることからぜひ早期に手入れを行いたいものです。
少なくとも定期的に専門家の診断を受けたいものです。
②生活環境の変化に伴うもの
家族構成の変化、子供の成長による増改築や２世帯住宅、あるいは高齢化によるバリヤフリー的な生活に対応したものがこれにあたります。
もちろん、これは必要に応じて行うものであり、かける費用、内容も様々で、発展していけば建て替えまでいくことになります。
また、これからの考え方としては前述のバリヤフリー関連の新しい設備やライフスタイルの変化に伴った改築など様々なニーズがあり、次の３番目にもつながるリフォームといえます。
③生活の向上を目的としたもの
さらに快適な住空間、より良い暮らしを求めて行うものであり、これまでになかった最新の住宅機器や設備の入れ替えや、内外装のグレードアップなど住まわれる方の感性を満足させるものです。これはもう手を入れれば入れるほど、かかる費用も大きくなりますが、生活レベルの向上に従い、これからの主流となるようなリフォームの形態と言えます。また、キッチンや浴室など素晴らしい設備機器も多く、十分に費用等の検討をしてから行いたいものです。
以上の３つは、１つだけ行うということはなく、ある程度いっしょにしていくことになります。一部手直しをするついでに、最新のものに交換していく。あるいは子供部屋を増やすついでに畳だった居室をフローリングにといったものになり費用もつい膨らみがちとなります。今後のリフォーム通信で説明していきますが、リフォーム成功のポイントといたしましては、しっかりした目的・予算はかなり重要なポイントとなります。
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